Гостиничный бизнес в УкраинеГостиничный бизнес — это одно из наиболее перспективных и развивающихся направлений в бизнесе на территории Украины. Особенность такого бизнеса — ориентация на стандарты Европы и незамедлительный переход к ним. И как любой бизнес — гостиничный так же стремится к увеличению дохода, и конечно ищет инструменты и пути для достижения необходимого финансового результата.

Иностранные инвесторы в целом дают оценку украинскому рынку гостиничного бизнеса как довольно сложному, но перспективному для инвестиций и большего внимания предлагают уделить возможности реализации различных проектов в регионах, где земельные участки возможно приобрести значительно за меньшие средства, чем те будут стоить в скором будущем, проще решаются вопросы с приватизацией земли и многое другое. При этом наибольший интерес для реализации проектов представляют крупные города — Днепропетровск, Донецк, Одесса, Харьков и АР Крым.

В становлении гостиничный бизнес Украины столкнулся со множеством проблем. Например, слабость внутренней конкуренции (это объясняется отсутствием свободных денежных средств и высокими налоговыми ставками, что влечет за собой осложнение в обеспечении экономической стабильности, максимизации прибыли и многое другое) и отсутствие достаточно мощных международных гостиничных сетей. Так же не достаточно развито предоставления ряда услуг, кроме стандартных, например, номеров в уютных почасовых гостиницах.

Показатель крайне низкой конкурентоспособности в сфере гостиничных услуг формируется за счет уровня цены и качества услуг. Из-за высоких налоговых ставок (гостиничный сбор) гостиницы и устанавливают высокие цены. При этом ставки гостиничного сбора гостиниц разных категорий в Украине разнятся. Цены определяются исходя из условий конкуренции, состояния и соотношением спроса к предложению.

В Польше, например, после приватизации гостиничного бизнеса и проведения соответственных рыночных реформ, количество гостиничных номеров удвоилось за счет появления новых предприятий, а особенно в составе сетей. Разрастание последних увеличивает прибыльность благодаря модернизации структуры отрасли, а так же укреплению конкурентных позиций. Взвесив польский опыт, мы можем предполагать, что производительность труда на Украине в секторе гостиничных услуг может значительно возрасти, если поменять структуру отрасли (а именно должны появиться гостиницы с высокой категорией в составе сетей, и при это мне стоит забывать за гостиницы семейного типа).

Проведенный нами анализ свидетельствует и об активизации инвестиций в гостиничном сегменте, а это касается именно рынка Украины. Таким переменам может способствовать целый ряд причин, отметим основные:

неспособность имеющихся гостиниц удовлетворять существующий спрос;

стабильный рост спроса на апартаменты высокого мирового уровня;

насыщенность сегментов рынка недвижимости, где минимальный срок окупаемости;

наращивание капитала у инвестиционных компаний;

относительное равновесие украинской экономики;

приближение границ Евросоюза к Украине и постепенная интеграция нашего государства в европейское и всемирное сообщества;

улучшение инвестиционного — климата внутри страны;

поэтапный рост бизнес — активности на территории Украины,

увеличение частоты деловых поездок из-за рубежа;

прирост туристической привлекательности Украины.