СРОФактическая реорганизация института лицензирования в форму саморегулирования произошла в 2009 году. Преимуществом новой организационной формы стала некоммерческая структура, которая регулирует соблюдение стандартов в строительной отрасли с разрешительной процедурой – допуск СРО.

Введение института СРО сопровождается законодательным регулированием, цели организации определены Градостроительным кодексом (ст.55.1): предупреждение причинению вреда здоровью, имуществу, объектам культурного наследия и окружающей среде, повышение качества строительства, проектирования, реконструкции, инженерных изысканий, капитального ремонта. Некоммерческие партнерства обязаны соблюдать требования статьи 55.4: объединять 100 юрлиц и предпринимателей, сформировать компенсационный фонд, соблюдать требования страхования гражданской ответственности, разработать и утвердить документы.

Коммерческая организация не содержит сложной процедуры получения, приостановления, отмены разрешений в виде предшественников – лицензий. Комфортные условия для инсайдеров в новой форме регулирования дополнены защитой прав потребителей и оперативным доступом к информации.

Вступление в СРО: требования, условия, перечень документов

Параметры вступления в сро соответствуют государственным стандартам в строительной отрасли и сопровождаются упрощенной процедурой оформления. Законодатель регламентирует (ст.55.6) обязательные условия: статус юрлица или индивидуального предпринимателя, соответствие требованиям допуска к строительным работам. Допускается вступление крупных строительных компаний в 2 СРО: проектировщиков, строителей. Традиционная схема вступления включает: выбор вида СРО, предоставление документов, оплата взносов.

Определить вид работ, для которых требуется получение допуска сро, можно в соответствии с Приказом №624. Стандартный комплект документов включает: 1) заявление, 2) свидетельства о регистрации, постановке на налоговый учет, письмо органа статистики, выписка ЕГРЮЛ, 3) устав, УД, решение/приказ/протокол о назначении руководителя, 4) документы на помещение: свидетельство или договор аренды.

Оплата взносов включает: 300 тыс. руб. — компенсационный фонд, в пределах 150 000 — вступительный и членский разово/ежемесячно, от 10 000 ежегодно — страхование ГО. Решение о принятии нового члена принимается комиссией и зависит от соответствия заявителя правилам и стандартам СРО.

Строительный допуск: условия и порядок получения допуска СРО

Институт сро в строительстве представляет качественную альтернативу института лицензирования с четко определенным механизмом возмещения вреда. Государственное регулирование и контроль сохранен за Ростехнадзором, а преимуществом новой формы является упрощение процедуры допуска и применения мер к нарушителям строительных стандартов. Для получения допуска необходимо предоставить: регистрационные документы, сертификаты систем управления качеством и соответствия производимых работ, другие в соответствии с требованиями СРО.

Получение допуска занимает минимум 10 дней, поэтому существует альтернативное предложение юридических, экспертных, консалтинговых компаний – быстрый допуск. Услуги таких компаний платные, включают консультирование, сопровождение и подготовку документов, а также услуги «допуск под ключ» или «готовые СРО».